361 м2, пр. К.Маркса, 31а, бывшие продмаг, банк. Центр города. Продажа от собств

Агентство на Ярославской заключило договор с собственником на реализацию нежилого помещения S общ 361 м2. Из них: 237 м2 — 1 эт, 124м2 — подвал. Здание расположено в самом центре города Чебоксары, Карла Маркса, 31А. Здание «сталинской» постройки в 4 эт. Место уникальное. Рядом часовня, Красная Площадь, Сельхозакадемия. Помещение имеет 3 входа (главный, пожарный, эвакуационный). От входа выезд на две главные улицы: Ленина и Энгельса. Дом Правительства, Муниципалитет, адм учреждения... Ранее в помещении располагался центральный прод маг, позже банк. Сохранены кассовые узлы, хранилище, кабинеты на 1 эт. Мраморный пол, лепнина, новые стеклопакеты, ровные стены, кондиционирование, ОП сигнализация, Гор телефон, Интернет, элво до 35 кВт, Вода, Канализация. Установлены счетчики расхода. Этажи между собой соединены лестницей и лифт шахтой. Подвал требует ремонта. Парковка- у входа не ограничена. От ост «Площадь Ленина» 1 мин пешком. Фасад здания – в прекрасном состоянии. Есть возможность сдачи в аренду либо реализации полностью/поэтажно. Первоначальная стоимость от собственника: продажа: 20000000 руб, не облаг НДС, Возможна рассрочка платежа до 10 лет! аренда: 500 руб/м2/мес. Поддержим первые месяцы ведения бизнеса. Окончательные условия – в переговорном процессе.