Продается здание 663 м2

Продается новое отдельно стоящее двухэтажное административное здание. Назначение здания: административное, идеально подходит под ХОСТЕЛ, медицинский центр, салон красоты и косметологии, частную школу. Здание имеет три входа, две лестницы, в соответствии с проектом предусмотрен лифт, два пандуса для маломобильных групп граждан. Высота потолков 3.40 м. Предусмотренная мощность электросети 100 кВт, проектом предусмотрено водоснабжение и водоотведение каждого помещения. Выполнен монтажный проем для установки медицинского оборудования (МРТ, КТ и т.п.) Здание - кирпичное с утеплителем, с отделкой фасада и фронтонов облицовочным кирпичом, перекрытия этажей - железобетонные плиты. Кровля деревянная стропильная с покрытием металлочерепицей. Здание расположено на земельном участке 18 соток (кадастровый номер 54:35:074505:286). Виды разрешенного использования земельного участка: Деловое управление (4.1), Здравоохранение (3.4 - объекты для оказания гражданам медицинской помощи). На участке парковка на 30 машино-мест. В трех минутах ходьбы от пересечения улиц Кирова и Никитина, в 15 минутах ходьбы от М «Речной вокзал» и в 15 минутах ходьбы от М «Октябрьская». Год постройки 2021. Разумный торг уместен.