Продажа ОСЗ

Помещение 2868.4 м2 по Фарфоровская ул. Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 2868,4 кв.м.(арендопригодная площадь 1788,5 кв.м.). Земельный участок по границе здания, площадью 927 кв.м., в собственности. - Административный комплекс входит в комплекс построек пивоваренного завода “Вена” - Время возникновения объекта, основных перестроек: 1870-е, 1913-1914, 1930-е (перестройки) - Местонахождение объекта: Фарфоровская ул., 1 - Категория историко-культурного значения объекта: выявленный объект культурного наследия - Наименование и реквизиты нормативно-правового акта органа государственной власти о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану: Приказ председателя КГИОП No 15 от 20.02.2001, - Вид объекта: Памятник, - Защитная зона: нет. Стоимость объекта в текущем состоянии 215,130 млн, при выполнении реконструкции нашей компанией стоимость составляет 286,840 млн. Реконструкция включает в себя: - Реконструкция фасадной части - Воссоздание западной торцевой стены после демонтажа солодовенного цеха в стилистике основного фасада. - Замена оконных блоков на стеклопакеты с сохранением расстекловки и реставрацией архитектурных элементов (сандриков и пр.) - Оборудование во внутреннем дворе со стороны западного фасада пространства для установки внешних блоков кондиционеров - Организация центральной входной группы с Фарфоровской улицы - Дизайн-проект МОПов - Максимально увеличенное внутреннее пространство первого этажа, входная группа с дизайн-проектом и полной отделкой - Полы - стяжка - Подвесные потолки - Офисы без отделки - Замена инженерных коммуникаций - Замена сантехнического оборудования 2 ЭТАЖ: - Локальное изменение нарезки помещений - Частичный косметический ремонт (по необходимости) - Замена инженерных коммуникаций - Замена сантехнического оборудования 3-5 ЭТАЖИ: - Локальное изменение нарезки помещений - Локальный косметический ремонт помещений - Замена инженерных коммуникаций Арт. 51293024