Здание под офис в центре Пензы

Производственное здание Площадь: 220,1 кв. м. Кадастровый номер: 58:29:4005003:2344. Назначение: нежилое здание. Этажность: 2 Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы Объект недвижимости расположен на земельном участке, находящемся по адресу: г. Пенза, ул. Куприна, 3, общей площадью 1 887 кв. м, с кадастровым номером 58:29:4005003:156, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого помещения. Земельный участок используется на основании договора аренды № 519 от 07.10.1997, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы. Коммуникации: электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение. Наиболее эффективное использование – размещение административных и офисных помещений. Объект расположен в Ленинском районе города, который традиционно считается административным, финансовым и исторически сложившимся культурным центром Пензы. Здание расположено на первой линии (угол ул. Куприна и Сборной ул.). Ближайшее окружение представлено объектами жилого, социального и коммерческого назначения – в непосредственной близости находится здание правительства Пензенской обл., жилые дома с офисными и торговыми помещениями на первых этажах, бизнес-центры, гостиницы и пр. Транспортная доступность хорошая, остановка общественного транспорта в 200 метрах, подъезд на автомобиле без ограничений. Согласно генеральному плану застройки участок относится к общественно-деловой зоне.